Für Eigentümer, die verkaufen

Es zählt, was am
Ende übrig bleibt.

Mehr Nettoerlös. Weniger Besichtigungstourismus.
Ein Verkaufsprozess, der zu Ihrer Immobilie passt — und bei dem Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen.

Antwort innerhalb von 24 h · unverbindlich · keine Kosten
Bekannt aus Der Standard Die Presse 24 Mio €vermarktet
Das Problem

Verkaufen kostet Zeit — und jeder Fehler im Prozess Erlös.

Ein Inserat ist schnell online. Aber zwischen Inserat und Unterschrift liegen Termine, Verhandlungen und Entscheidungen — und genau dort entsteht oder verschwindet Ihr Nettoerlös.

Inserat schalten Anfragen filtern Besichtigungen koordinieren Schaulustige aussortieren verhandeln gegen Profis Bonität prüfen hoffen, dass die Finanzierung hält und wenn der Käufer abspringt: alles von vorn.
Ihr Verkauf · Ihr Regler

Sie zahlen nur für das,
was Sie abgeben.

Der volle Verkaufsapparat läuft in jedem Fall — Sie entscheiden nur, wie viel Präsenz vor Ort Sie selbst übernehmen. Das Honorar folgt Ihrer Wahl.

Vollserviceorea zeigt & verhandelt
Sie besichtigen selbstschlankeres Honorar
Ihr Modus
Vollservice
orea zeigt & verhandelt — maximale Entlastung.
Sie übernehmen
0 %
der Besichtigungen — orea macht den Rest.
Ihr Honorar
1 %
Verkäufer-Anteil · zzgl. 3 % Käufer & USt.
Was heißt das in Euro?Bewegen Sie den Preis auf Ihre Immobilie
500.000
Ihre Ersparnis:Klassischer Makler (3 %): 15.000 €  ·  mit orea (1 %): 5.000 €= 10.000 € gespart
Richtwerte, Verkäufer-Anteil zzgl. USt — das genaue Honorar vereinbaren wir unverbindlich im Erstgespräch. Die Käuferprovision (3 %) ist marktüblich und in allen Modellen gleich.
Helle Steinfassade in der Dämmerung
Warum orea

Der Angebotspreis
ist nicht Ihr Erlös.

Was am Ende bei Ihnen ankommt, entscheidet sich nicht im Inserat, sondern danach — in Verhandlung, Käuferqualität, Timing und Aufwand. Genau dort arbeitet orea.

Erlösstrategie statt WunschpreisBewertet auf den realistisch erzielbaren Nettoerlös.
Verhandlung, die orea führtProfessionell, auf Ihren Erlös — nicht auf den schnellen Abschluss.
Geprüfte Käufer statt TourismusBonität, Finanzierung, Ernsthaftigkeit vorab geklärt.
Weniger Zeit, weniger AufwandKlare Prozesse halten den Verkauf in Bewegung.
Für wen

Für Eigentümer, die verkaufen wollen
— nicht besichtigen, verhandeln und hoffen.

Eigennutzer

Haus oder Wohnung neben Beruf und Familie verkaufen — ohne Besichtigungstourismus im eigenen Zuhause.

Erben & Erbengemeinschaften

Neutrale Abwicklung und saubere Dokumentation, wenn mehrere Parteien mitentscheiden.

Anleger & Bestandshalter

Vermietet oder leer — orea kennt beide Käufermärkte und positioniert Ihr Objekt entsprechend.

Bauträger & Abverkauf

Ganze Projekte im Abverkauf: Projektwebsite, Kampagnen und Tempo bis zur letzten Einheit.

Sichtbarkeit bringt Anfragen.
Der Prozess bringt den Erlös.
In jedem Fall inklusive

Der volle orea-Verkaufsapparat.

Premium-Vermarktung, die jedes Objekt als Marke inszeniert — unabhängig von Ihrem Regler.

01

Eigene Projektwebsites

Maßgeschneiderte Landingpages für ganze Projekte.

02

Google- & Meta-Kampagnen

Performance-Marketing für qualifizierte Käufer.

03

Video- & Social-Content

Professionelle Produktion, die Ihr Objekt erlebbar macht.

04

Marktdaten & Reporting

Datenbasierte Preisstrategie, transparentes Reporting.

05

Omnipräsenz · Multi-Channel

Ein abgestimmter Auftritt auf allen Kanälen.

06

Persönliche Abschlussbegleitung

Von Käuferprüfung bis zur Unterschrift.

Der Unterschied

Drei Wege. Ein Nettoerlös.

Reine Verkaufsplattform

Inserat online — dann sind Sie auf sich gestellt. Günstig, aber der Erlös bleibt Glückssache.

orea EMPFOHLEN

Voller Apparat plus Ihre Wahl der Eigenregie. Geprüfte Käufer, echte Verhandlung — und Sie zahlen nur für das, was Sie abgeben.

Klassischer Vollmakler

Rundum-Betreuung, aber starr — auch dann, wenn Sie Teile gern selbst übernehmen würden.

24 Mio €
vermarktetes Verkaufsvolumen
6 Jahre
am Markt
1.000+
vermittelte Objekte
Schnell, professionell und ohne unnötigen Aufwand. Die Kommunikation war unkompliziert und klar."
Daniel & Katharina · Eigentümer, Wien
Seit Jahren verlassen wir uns bei Vermietung und Verkauf unserer Liegenschaften auf orea."
Clemens H. · Asset Manager
Mehr Transparenz, bessere Prozesse und eine starke Basis für die nächste Generation."
Birgit M. · Eigentümerin, Family Office
Kontrolle & Transparenz

Sie sehen jeden Schritt. Wir bleiben in Bewegung.

Kein Nachfragen, kein Hinterhertelefonieren: Sie sehen laufend, wo Ihr Verkauf steht — von der ersten Anfrage bis zur Unterschrift.

  • Qualifizierte Anfragen und ihre Herkunft
  • Besichtigungen und Rückmeldungen
  • Angebote und Verhandlungsstand
  • Preisstrategie und Marktdaten
  • Käuferprüfung und Finanzierungsstatus
  • Nächste Schritte bis zur Unterschrift
VerkaufsreportKW 14 · März
Anfragen23 qualifizierte Interessenten · 6 neu
Besichtigung4 Termine absolviert · 2 weitere Sa.läuft
AngebotBestes Angebot: 512.000 € · über Strategieneu
KäuferprüfungFinanzierung bestätigt · Unterlagen komplett
512.000 €bestes Angebot
23qualifizierte Anfragen
9 Tagebis zum ersten Angebot
So funktioniert orea

In drei Schritten zum Verkauf.

01

Immobilie vorstellen

Adresse und erste Eckdaten übermitteln — unverbindlich.

02

Strategie besprechen

Preis, Vermarktung und Ihren Regler gemeinsam festlegen.

03

Professionell vermarkten

orea übernimmt Präsentation, Käuferprüfung und Abschluss.

Häufige Fragen

Bevor Sie anfragen.

Was kostet es, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?
Nichts. Das Honorar fällt ausschließlich im Erfolgsfall an — keine Einstellgebühren, keine Fixkosten, keine versteckten Nebenkosten.
Bin ich vertraglich lange gebunden?
Nein. Laufzeit und Modus legen wir gemeinsam im Erstgespräch fest — transparent, befristet und ohne automatische Verlängerung.
Wer erstellt den Kaufvertrag?
Die Vertragserrichtung übernimmt ein Rechtsanwalt bzw. Notar. orea koordiniert den gesamten Abschluss — von der Käuferprüfung bis zur Unterschrift.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
Innerhalb von 24 Stunden. Sie erhalten eine erste Einschätzung zu Preis, Nachfrage und dem sinnvollsten Verkaufsweg — kostenlos und unverbindlich.
Ihr nächster Schritt

Welcher Verkaufsweg bringt Ihrer Immobilie den höchsten Nettoerlös?

Wir prüfen Preis, Nachfrage und den sinnvollsten Verkaufsweg — kostenlos und unverbindlich.

Unverbindlich · keine Kosten · keine Verpflichtung
Lieber direkt sprechen? 01 39 44 33 02